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Étude du marché locatif à Le Perray-en-Yvelines

Autres informations à Le Perray-en-Yvelines

Rentabilité locative à Le Perray-en-Yvelines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,48 €/m²
Prix médian : 3 706 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,96 €/m²
Prix médian : 3 526 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,7 %

DémographieDéclin · -3,9 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,50 €/m² · 3 750 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	14,56 €/m² · 3 292 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.