Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Le Plessis-Belleville ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Le Plessis-Belleville »

Étude du marché locatif à Le Plessis-Belleville

Autres informations à Le Plessis-Belleville

Rentabilité locative à Le Plessis-Belleville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,36 €/m²
Prix médian : 3 333 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,70 €/m²
Prix médian : 2 956 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-0,2 %

DémographieCroissance · +19,7 %

Construction neuveForte · 34/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,29 €/m² · 3 385 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	14,48 €/m² · 3 290 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.