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Étude du marché locatif à Le Pont-de-Claix

Autres informations à Le Pont-de-Claix

Rentabilité locative à Le Pont-de-Claix

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,02 €/m²
Prix médian : 1 740 €/m²
Transactions/an : 90

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,81 €/m²
Prix médian : 3 206 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,2 %

DémographieStable · +1,4 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,46 €/m² · 1 888 €/m²	9,8 %
Grande surface (T3+)	11,25 €/m² · 1 692 €/m²	8,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.