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Étude du marché locatif à Le Portel

Autres informations à Le Portel

Rentabilité locative à Le Portel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,48 €/m²
Prix médian : 1 983 €/m²
Transactions/an : 34

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,40 €/m²
Prix médian : 1 825 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+20,6 %

DémographieDéclin · -4,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,49 €/m² · 2 393 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	9,96 €/m² · 1 744 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.