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Étude du marché locatif à Le Pradet

Autres informations à Le Pradet

Rentabilité locative à Le Pradet

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,55 €/m²
Prix médian : 4 051 €/m²
Transactions/an : 89

Maison

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,79 €/m²
Prix médian : 5 470 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+13,3 %

DémographieCroissance · +5,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,51 €/m² · 4 889 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	14,58 €/m² · 3 733 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.