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Étude du marché locatif à Leers

Autres informations à Leers

Rentabilité locative à Leers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,35 €/m²
Prix médian : 3 207 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,93 €/m²
Prix médian : 2 607 €/m²
Transactions/an : 92

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,3 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,41 €/m² · 3 207 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	12,08 €/m² · 3 276 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.