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Étude du marché locatif à Lempdes

Autres informations à Lempdes

Rentabilité locative à Lempdes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,65 €/m²
Prix médian : 2 115 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,84 €/m²
Prix médian : 2 397 €/m²
Transactions/an : 53

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,6 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,60 €/m² · 2 217 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	10,36 €/m² · 2 074 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.