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Étude du marché locatif à Les Lilas

Autres informations à Les Lilas

Rentabilité locative à Les Lilas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,96 €/m²
Prix médian : 6 750 €/m²
Transactions/an : 147

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,64 €/m²
Prix médian : 7 857 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-11,3 %

DémographieStable · +1,2 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	27,39 €/m² · 6 953 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	23,26 €/m² · 6 452 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.