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Étude du marché locatif à Les Noës-près-Troyes

Autres informations à Les Noës-près-Troyes

Rentabilité locative à Les Noës-près-Troyes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,96 €/m²
Prix médian : 1 879 €/m²
Transactions/an : 0

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,16 €/m²
Prix médian : 2 107 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,7 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,91 €/m² · 1 879 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.