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Étude du marché locatif à Les Ponts-de-Cé

Autres informations à Les Ponts-de-Cé

Rentabilité locative à Les Ponts-de-Cé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,61 €/m²
Prix médian : 2 692 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,25 €/m²
Prix médian : 2 765 €/m²
Transactions/an : 73

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,9 %

DémographieStable · +1,2 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,34 €/m² · 3 103 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 2 352 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.