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Étude du marché locatif à Lescar

Autres informations à Lescar

Rentabilité locative à Lescar

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,70 €/m²
Prix médian : 2 660 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,12 €/m²
Prix médian : 2 634 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,0 %

DémographieDéclin · -3,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,40 €/m² · 2 702 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	12,09 €/m² · 2 552 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.