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Étude du marché locatif à Lesquin

Autres informations à Lesquin

Rentabilité locative à Lesquin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,31 €/m²
Prix médian : 3 521 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,10 €/m²
Prix médian : 2 975 €/m²
Transactions/an : 56

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+0,7 %

DémographieCroissance · +18,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,52 €/m² · 3 626 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	11,91 €/m² · 3 436 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.