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Étude du marché locatif à Leucate

Autres informations à Leucate

Rentabilité locative à Leucate

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,99 €/m²
Prix médian : 3 323 €/m²
Transactions/an : 304

Maison

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,35 €/m²
Prix médian : 3 875 €/m²
Transactions/an : 186

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,8 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,97 €/m² · 3 321 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	10,61 €/m² · 3 373 €/m²	3,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.