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Étude du marché locatif à Libourne

Autres informations à Libourne

Rentabilité locative à Libourne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,95 €/m²
Prix médian : 2 353 €/m²
Transactions/an : 109

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,98 €/m²
Prix médian : 2 593 €/m²
Transactions/an : 189

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-1,2 %

DémographieStable · -0,9 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,23 €/m² · 2 449 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	11,23 €/m² · 2 200 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.