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Étude du marché locatif à Limonest

Autres informations à Limonest

Rentabilité locative à Limonest

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,72 €/m²
Prix médian : 4 724 €/m²
Transactions/an : 13

Maison

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,02 €/m²
Prix médian : 5 641 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-6,2 %

DémographieCroissance · +7,0 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,32 €/m² · 4 731 €/m²	4,4 %
Grande surface (T3+)	16,14 €/m² · 4 714 €/m²	4,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.