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Étude du marché locatif à Lizy-sur-Ourcq

Autres informations à Lizy-sur-Ourcq

Rentabilité locative à Lizy-sur-Ourcq

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,00 €/m²
Prix médian : 1 835 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,58 €/m²
Prix médian : 2 353 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-3,8 %

DémographieStable · -0,6 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,80 €/m² · 2 000 €/m²	9,5 %
Grande surface (T3+)	11,97 €/m² · 1 787 €/m²	8,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.