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Étude du marché locatif à Loches

Autres informations à Loches

Rentabilité locative à Loches

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,78 €/m²
Prix médian : 2 172 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,65 €/m²
Prix médian : 1 771 €/m²
Transactions/an : 67

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+9,0 %

DémographieStable · -0,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,69 €/m² · 2 240 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	9,46 €/m² · 1 914 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.