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Étude du marché locatif à Longjumeau

Autres informations à Longjumeau

Rentabilité locative à Longjumeau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,49 €/m²
Prix médian : 2 662 €/m²
Transactions/an : 143

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,63 €/m²
Prix médian : 3 579 €/m²
Transactions/an : 53

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-6,6 %

DémographieDéclin · -5,3 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,50 €/m² · 3 289 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	15,36 €/m² · 2 466 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.