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Étude du marché locatif à Lormont

Autres informations à Lormont

Rentabilité locative à Lormont

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,03 €/m²
Prix médian : 2 471 €/m²
Transactions/an : 118

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,70 €/m²
Prix médian : 3 118 €/m²
Transactions/an : 68

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,0 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveForte · 25/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,30 €/m² · 2 763 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	12,51 €/m² · 2 206 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.