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Étude du marché locatif à Luc-sur-Mer

Autres informations à Luc-sur-Mer

Rentabilité locative à Luc-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,20 €/m²
Prix médian : 3 811 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,97 €/m²
Prix médian : 3 678 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,6 %

DémographieCroissance · +3,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,10 €/m² · 3 892 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	11,26 €/m² · 3 677 €/m²	3,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.