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Étude du marché locatif à Ludres

Autres informations à Ludres

Rentabilité locative à Ludres

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,81 €/m²
Prix médian : 1 863 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,37 €/m²
Prix médian : 2 485 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,7 %

DémographieDéclin · -6,3 %

Construction neuveFaible · 0/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,82 €/m² · 1 922 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	10,45 €/m² · 1 863 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.