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Étude du marché locatif à Lunel

Autres informations à Lunel

Rentabilité locative à Lunel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,01 €/m²
Prix médian : 2 262 €/m²
Transactions/an : 135

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,64 €/m²
Prix médian : 3 039 €/m²
Transactions/an : 169

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,6 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,28 €/m² · 2 420 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	11,43 €/m² · 2 222 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.