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Étude du marché locatif à Léognan

Autres informations à Léognan

Rentabilité locative à Léognan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,72 €/m²
Prix médian : 3 141 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,27 €/m²
Prix médian : 3 518 €/m²
Transactions/an : 56

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,2 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,75 €/m² · 2 944 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	14,55 €/m² · 3 352 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.