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Étude du marché locatif à Méry-sur-Oise

Autres informations à Méry-sur-Oise

Rentabilité locative à Méry-sur-Oise

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,78 €/m²
Prix médian : 3 182 €/m²
Transactions/an : 31

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,56 €/m²
Prix médian : 3 571 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,56 €/m² · 3 628 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	16,73 €/m² · 2 983 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.