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Étude du marché locatif à Maincy

Autres informations à Maincy

Rentabilité locative à Maincy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,80 €/m²
Prix médian : 2 890 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,34 €/m²
Prix médian : 2 986 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,8 %

DémographieCroissance · +8,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,22 €/m² · 3 314 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	13,40 €/m² · 2 316 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.