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Étude du marché locatif à Mandelieu-la-Napoule

Autres informations à Mandelieu-la-Napoule

Rentabilité locative à Mandelieu-la-Napoule

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,58 €/m²
Prix médian : 4 783 €/m²
Transactions/an : 668

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,74 €/m²
Prix médian : 5 752 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,5 %

DémographieDéclin · -4,4 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,95 €/m² · 4 762 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	19,28 €/m² · 4 914 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.