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Étude du marché locatif à Mantes-la-Ville

Autres informations à Mantes-la-Ville

Rentabilité locative à Mantes-la-Ville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,12 €/m²
Prix médian : 2 495 €/m²
Transactions/an : 65

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,82 €/m²
Prix médian : 2 622 €/m²
Transactions/an : 88

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,9 %

DémographieCroissance · +10,3 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,82 €/m² · 3 012 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	14,25 €/m² · 2 078 €/m²	8,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.