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Étude du marché locatif à Maraussan

Autres informations à Maraussan

Rentabilité locative à Maraussan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,38 €/m²
Prix médian : 1 522 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,25 €/m²
Prix médian : 2 339 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+3,2 %

DémographieCroissance · +10,6 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,09 €/m² · 1 583 €/m²	8,4 %
Grande surface (T3+)	9,45 €/m² · 1 522 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.