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Étude du marché locatif à Marcillac-Vallon

Autres informations à Marcillac-Vallon

Rentabilité locative à Marcillac-Vallon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,59 €/m²
Prix médian : 1 576 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,39 €/m²
Prix médian : 1 721 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-16,5 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	7,52 €/m² · 1 562 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.