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Étude du marché locatif à Marcoussis

Autres informations à Marcoussis

Rentabilité locative à Marcoussis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,30 €/m²
Prix médian : 3 344 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,55 €/m²
Prix médian : 3 276 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,9 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,86 €/m² · 3 571 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	15,63 €/m² · 3 094 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.