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Étude du marché locatif à Marcy-l'Étoile

Autres informations à Marcy-l'Étoile

Rentabilité locative à Marcy-l'Étoile

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,80 €/m²
Prix médian : 4 257 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,21 €/m²
Prix médian : 4 987 €/m²
Transactions/an : 9

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,2 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,17 €/m² · 4 927 €/m²	4,2 %
Grande surface (T3+)	13,94 €/m² · 4 133 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.