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Étude du marché locatif à Margny-lès-Compiègne

Autres informations à Margny-lès-Compiègne

Rentabilité locative à Margny-lès-Compiègne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,88 €/m²
Prix médian : 2 273 €/m²
Transactions/an : 73

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,07 €/m²
Prix médian : 2 710 €/m²
Transactions/an : 51

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-6,1 %

DémographieCroissance · +5,9 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,80 €/m² · 2 358 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	12,40 €/m² · 2 075 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.