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Étude du marché locatif à Marignane

Autres informations à Marignane

Rentabilité locative à Marignane

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,47 €/m²
Prix médian : 2 417 €/m²
Transactions/an : 200

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,87 €/m²
Prix médian : 3 800 €/m²
Transactions/an : 126

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+8,7 %

DémographieDéclin · -1,5 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,79 €/m² · 3 131 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	13,25 €/m² · 2 330 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.