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Étude du marché locatif à Marnaz

Autres informations à Marnaz

Rentabilité locative à Marnaz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,76 €/m²
Prix médian : 2 702 €/m²
Transactions/an : 27

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,46 €/m²
Prix médian : 3 490 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+21,3 %

DémographieCroissance · +8,7 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,19 €/m² · 2 921 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	13,91 €/m² · 2 583 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.