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Étude du marché locatif à Marsillargues

Autres informations à Marsillargues

Rentabilité locative à Marsillargues

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,88 €/m²
Prix médian : 2 952 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,96 €/m²
Prix médian : 2 833 €/m²
Transactions/an : 67

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+19,5 %

DémographieCroissance · +9,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,24 €/m² · 2 959 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	12,44 €/m² · 2 980 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.