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Étude du marché locatif à Massy

Autres informations à Massy

Rentabilité locative à Massy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,08 €/m²
Prix médian : 4 126 €/m²
Transactions/an : 429

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,58 €/m²
Prix médian : 4 742 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,3 %

DémographieStable · +1,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,92 €/m² · 4 833 €/m²	5,7 %
Grande surface (T3+)	18,33 €/m² · 3 720 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.