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Étude du marché locatif à Maubeuge

Autres informations à Maubeuge

Rentabilité locative à Maubeuge

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

13,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,90 €/m²
Prix médian : 954 €/m²
Transactions/an : 82

Maison

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,95 €/m²
Prix médian : 1 058 €/m²
Transactions/an : 161

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,2 %

DémographieDéclin · -2,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,92 €/m² · 1 212 €/m²	12,8 %
Grande surface (T3+)	9,36 €/m² · 924 €/m²	12,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.