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Étude du marché locatif à Maurepas

Autres informations à Maurepas

Rentabilité locative à Maurepas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,33 €/m²
Prix médian : 2 821 €/m²
Transactions/an : 105

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,48 €/m²
Prix médian : 3 208 €/m²
Transactions/an : 88

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,4 %

DémographieCroissance · +7,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,73 €/m² · 3 103 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	15,34 €/m² · 2 675 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.