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Étude du marché locatif à Maxéville

Autres informations à Maxéville

Rentabilité locative à Maxéville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,75 €/m²
Prix médian : 1 575 €/m²
Transactions/an : 34

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,51 €/m²
Prix médian : 2 201 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+12,0 %

DémographieStable · +1,3 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,21 €/m² · 2 017 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	10,49 €/m² · 1 415 €/m²	8,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.