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Étude du marché locatif à Mayenne

Autres informations à Mayenne

Rentabilité locative à Mayenne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,14 €/m²
Prix médian : 1 441 €/m²
Transactions/an : 31

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,68 €/m²
Prix médian : 1 581 €/m²
Transactions/an : 109

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+15,2 %

DémographieStable · -0,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,05 €/m² · 1 534 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	7,56 €/m² · 1 383 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.