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Étude du marché locatif à Mazingarbe

Autres informations à Mazingarbe

Rentabilité locative à Mazingarbe

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,85 €/m²
Prix médian : 1 378 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,71 €/m²
Prix médian : 1 439 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieStable · +1,9 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,75 €/m² · 1 394 €/m²	11,0 %
Grande surface (T3+)	9,02 €/m² · 1 215 €/m²	8,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.