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Étude du marché locatif à Megève

Autres informations à Megève

Rentabilité locative à Megève

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,01 €/m²
Prix médian : 9 696 €/m²
Transactions/an : 143

Maison

1,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 15 556 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+18,0 %

DémographieDéclin · -6,3 %

Construction neuveForte · 28/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,85 €/m² · 9 155 €/m²	2,9 %
Grande surface (T3+)	17,53 €/m² · 10 923 €/m²	1,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.