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Étude du marché locatif à Melesse

Autres informations à Melesse

Rentabilité locative à Melesse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,32 €/m²
Prix médian : 2 791 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,34 €/m²
Prix médian : 3 031 €/m²
Transactions/an : 51

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieCroissance · +16,6 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,34 €/m² · 2 988 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	11,23 €/m² · 2 776 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.