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Étude du marché locatif à Mennecy

Autres informations à Mennecy

Rentabilité locative à Mennecy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,42 €/m²
Prix médian : 3 114 €/m²
Transactions/an : 74

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,57 €/m²
Prix médian : 3 032 €/m²
Transactions/an : 101

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,8 %

DémographieCroissance · +13,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,29 €/m² · 3 505 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	14,74 €/m² · 2 626 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.