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Étude du marché locatif à Merdrignac

Autres informations à Merdrignac

Rentabilité locative à Merdrignac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,05 €/m²
Prix médian : 1 650 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,99 €/m²
Prix médian : 1 288 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-7,3 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,46 €/m² · 1 735 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	8,33 €/m² · 1 615 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.