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Étude du marché locatif à Migennes

Autres informations à Migennes

Rentabilité locative à Migennes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

14,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,93 €/m²
Prix médian : 852 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,88 €/m²
Prix médian : 1 349 €/m²
Transactions/an : 52

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,7 %

DémographieDéclin · -4,0 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,17 €/m² · 914 €/m²	16,0 %
Grande surface (T3+)	8,54 €/m² · 846 €/m²	12,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.