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Étude du marché locatif à Miramas

Autres informations à Miramas

Rentabilité locative à Miramas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,39 €/m²
Prix médian : 2 359 €/m²
Transactions/an : 124

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,19 €/m²
Prix médian : 3 080 €/m²
Transactions/an : 110

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,6 %

DémographieStable · +0,5 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,55 €/m² · 2 823 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	12,80 €/m² · 2 108 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.