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Étude du marché locatif à Miramont-de-Guyenne

Autres informations à Miramont-de-Guyenne

Rentabilité locative à Miramont-de-Guyenne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,64 €/m²
Prix médian : 1 091 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,58 €/m²
Prix médian : 1 096 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieDéclin · -3,4 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,14 €/m² · 1 189 €/m²	11,3 %
Grande surface (T3+)	7,92 €/m² · 1 032 €/m²	9,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.