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Étude du marché locatif à Miribel

Autres informations à Miribel

Rentabilité locative à Miribel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,64 €/m²
Prix médian : 3 182 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,72 €/m²
Prix médian : 3 733 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,9 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,50 €/m² · 3 486 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	13,09 €/m² · 3 112 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.