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Étude du marché locatif à Montélier

Autres informations à Montélier

Rentabilité locative à Montélier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,27 €/m²
Prix médian : 3 050 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,32 €/m²
Prix médian : 2 819 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,3 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,44 €/m² · 3 175 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	11,33 €/m² · 3 044 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.